北京市出台规则，房地产商出售商品房时有必要与业主签定有节能规划规范和相关补偿条款的购房合同。北京这一做法在我省没有施行，现在情况下，想了解房子节能功能的购房者，只能向开发商讨取《修建节能规划热工核算表》，与国家节能规划规范加以比较才行。
据了解，达不到修建节能规划规范的商品房，开发商要按《居民修建节能规划规范》的要求补做节能办法，并承当悉数费用；因而给买受人形成丢失的，开发商要承当补偿相应的职责。这一规则关于开发商来说是“紧箍咒”，对想买节能房的市民来说是“定心丸”。
一组简略的数据比较或许能阐明问题：从０４年起北京就在全国首先施行了新建住所节能65%(指将采暖能耗从当地1980年到1981年住所通用规划的基础上节能65%)的规范，全年开复工1.2亿平方米建造工程中，节能修建量到达了8000万平方米。而我省现在新建住所中能到达国家规则的节能50%规范的仅占35%，施行“节能规范写进购房合同”的条件好像并未老练。
一套到达50%节能规范、修建面积100平方米的房子，每平方米可以比普通住所节煤9.8公斤，一个采暖季下来可以省980公斤规范煤，按400元/吨算，一个采暖季能节省近400元，购房者不要只关怀房子的地段、户型、环境等外观条件，应该重视节能修建能真实带来的实惠。
可眼下问题是，即使是有人想买节能房，一是购房合同中没有对节能规范作清晰约好，二又没有权威机构的节能确定证书，谁来保证自己买的是名副其实的“节能房”呢？
省修建节能监督检验站工作人员对此解说说，现在情况下，购房者要想知道房子的保温功能，只可以经过向开发商讨取《修建节能规划热工核算表》，与建造部行业规范《民用修建节能规划规范》(采暖寓居部分)相关目标加以比较，看看是不是满意规范要求。
别的，还可以终究靠检查窗户原料、外墙资料等区分是否采用了节能资料，如窗户有必要用中空玻璃，墙体外侧要用4厘米左右的轻质墙体资料，这些用眼看或用手摸都能辨认出来。
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