不少楼盘经过推出特价房的方法招引客源。坐落宝安福海大街的云上润府，96-138平方米户型特惠总价约393万-573万元，折合单价约4.09万-5.97万元/平方米。

  冯波表明，以套内面积计价，一方面，让购房人对购房本钱更直观。因建筑面积含了公摊面积，较使用面积大，而套内面积与实践使用面积比较挨近或许或许还小于使用面积。另一方面，有利于预售商品房面积差异处理。依照《商品房出售管理办法》，商品房买卖合同未作约好的，按以下准则处理：面积差错比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积差错比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

  赵秀池表明，公摊面积是的确存在的，不论以什么方式计量，都是逃避不了公摊面积的。并且楼层越高，公摊面积越大；住宅质量越高，公摊面积越大。很肉很肉的糙汉文

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